Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя shares: dolkin.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 396485 зарегистрирован более 1 года назад

shares

он же долькин по 03-02-2013
популярность:
15625 место -4↓
рейтинг 1535 ?
Уровни shares на других форумах
2 уровень
Привилегированный пользователь 2 уровня
Портрет заполнен на 36%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 1

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя shares


Тема: «Это просто не порядочно? Или мошенничество? Или это нормально в агентской деятельности?» в форуме Недвижимость
    drilloff   Вкратце история и суть:
Обратились в агенство (пока без названий и имен, но агентство крупное и довольно известное) с вопросом продажи квартиры - чистая продажа, один собственник. Агент сам обозначил свой гонорар, мы согласились. Спустя 4 месяца клиент найден, выходим на сделку, от первоначально желаемой суммы выручки за квартиру за это время и с учетом торга с покупателем стоимость снизили на 10%. Все переговоры с потенциальными покупателями и все показы квартиры производил агент, мы в этот процесс практически не вмешивались. В итоге уже после совершения сделки в процессе вывоза вещей из квартиры и обмена ключами мы узнаем от покупателя, что наш агент продал им квартиру на 20тыс дороже, чем сказал нам. Разницу в виде аванса, разумеется, положил себе в карман. Сам покупатель узнал об этом на самой сделке, но в тот момент ничего не сказал, т.к. боялся, что сделка сорвется, плюс уже его агент попросил умолчать этот момент.
Разве это нормально?! Как-то не хочется такое проглатывать... Хочу понимать какие инструменты у нас есть и что мы можем с этим сделать.
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   02.06.2018 02:32:17
Расторгайте сделку)) 20-ка весомая сумма))

В Нижнем Новгороде белые ночи начались...
Заметил кто-нибудь?)
     shares   02.06.2018 03:08:37
Гляньте в окно в 3.00 - там утро) светло, Питер отдыхает))

Тема: «долевая собственность - сделки без нотариуса» в форуме Недвижимость
  shares   02.06.2018 03:01:11
Заинтересовало? - пишите в личку.

Тема: «Почему закрыли тему??» в форуме Недвижимость
    shares   www.nn.ru/community/biz/real...om_rabotaet.html

Это же не противоречит правилам сайта? Не реклама. Обсуждение на тему эффективности разного рода рекламных площадок.
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   02.06.2018 01:36:54
www.nn.ru/community/biz/real...om_rabotaet.html

Это же не противоречит правилам сайта? Не реклама. Обсуждение на тему эффективности разного рода рекламных площадок.
     shares   02.06.2018 02:40:13
Модератор, дай пообщаться, пожалуйста) на эту тему...
"N1" также не обойдем вниманием), предварительно могу сказать, что просмотры объявлений есть, но крайне мало)
Реклама данной площадки нужна)...вложиться нужно)

Тема: «Это просто не порядочно? Или мошенничество? Или это нормально в агентской деятельности?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   02.06.2018 02:20:23
Продали недвигу - уже хорошо)
В нынешнее время стороны на любые ухищрения согласны, лишь бы продать - и цену для банков завышают на первоначальный взнос, и сумму договора до налогового вычета понижают, чтобы у продавца налогов не возникло в дальнейшем, я уже не говорю о вариантах сделок в обход комиссии нотариусов если собственность долевая у продавцов....
"Вашу" 20-ку скорее всего поделили между собой ваш агент с агентом покупателя, либо, что вероятнее всего - так обычно происходит, агент покупателя изначально заявил, что ""ему покупатели не платят за подбор объекта ничего и, если, вы хотите, чтобы мои клиенты купили именно вашу квартиру - прикройте 20-ку"". Что ваш агент и сделал, чтобы продать наконец-то ваш объект и заработать уже денег))
     shares   02.06.2018 02:32:17
Расторгайте сделку)) 20-ка весомая сумма))

В Нижнем Новгороде белые ночи начались...
Заметил кто-нибудь?)

Тема: «Это просто не порядочно? Или мошенничество? Или это нормально в агентской деятельности?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  drilloff   01.06.2018 16:37:33
Тигра-мур писал(а)
В общем, доказательств, что 20т.р. ушли Вашему агенту, нет. С не меньшей вероятностью, а возможно, и с большей, они могли уйти агенту покупателя.

Собственно агент покупателя на этом и настаивает. Но только что-то мне подсказывает, что таким образом она просто прикрывает скрытую комиссию. Еще раз повторюсь, все мои мысли основаны на словах покупателя. Она не производит впечатление ветреной особы, которая могла что-то не правильно понять.
     shares   02.06.2018 02:20:23
Продали недвигу - уже хорошо)
В нынешнее время стороны на любые ухищрения согласны, лишь бы продать - и цену для банков завышают на первоначальный взнос, и сумму договора до налогового вычета понижают, чтобы у продавца налогов не возникло в дальнейшем, я уже не говорю о вариантах сделок в обход комиссии нотариусов если собственность долевая у продавцов....
"Вашу" 20-ку скорее всего поделили между собой ваш агент с агентом покупателя, либо, что вероятнее всего - так обычно происходит, агент покупателя изначально заявил, что ""ему покупатели не платят за подбор объекта ничего и, если, вы хотите, чтобы мои клиенты купили именно вашу квартиру - прикройте 20-ку"". Что ваш агент и сделал, чтобы продать наконец-то ваш объект и заработать уже денег))

Тема: «Почему закрыли тему??» в форуме Недвижимость
  shares   02.06.2018 01:36:54
www.nn.ru/community/biz/real...om_rabotaet.html

Это же не противоречит правилам сайта? Не реклама. Обсуждение на тему эффективности разного рода рекламных площадок.

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
    shares   Или как все остальные - немного рекламы, запустили и ладно...площадка заработала, пусть криво..но денюжки пошли потихонечку)))

Процент звонков по объектам увеличился у кого?
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   31.05.2018 23:59:50
а по существу....
Процент звонков по объектам увеличился у кого?
Кто пользовался Zipal?...
     shares   01.06.2018 00:02:36
В ЭТОМ был смысл создания темы) а не во флуде

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   31.05.2018 23:56:40
всем привет)
     shares   31.05.2018 23:59:50
а по существу....
Процент звонков по объектам увеличился у кого?
Кто пользовался Zipal?...

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   31.05.2018 23:55:07
Я понял...))
спецов по недвиге здесь...
сейчас на форуме "не мало" осталось))
Всем привет и всем пока))
     shares   31.05.2018 23:56:40
всем привет)

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   31.05.2018 23:47:56
До них еще были ""продвиженцы"" типа "Центр", затем "МЛСН" по генерации XML- фидов для площадок...но тогда это по по другому называлось) и продвигалось по другому..
Где сейчас эти генераторы?))
     shares   31.05.2018 23:55:07
Я понял...))
спецов по недвиге здесь...
сейчас на форуме "не мало" осталось))
Всем привет и всем пока))

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  Sosedochka   31.05.2018 23:15:31
очередной стартап, коих сейчас немало
     shares   31.05.2018 23:47:56
До них еще были ""продвиженцы"" типа "Центр", затем "МЛСН" по генерации XML- фидов для площадок...но тогда это по по другому называлось) и продвигалось о другому..
Где сейчас эти генераторы?))

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  Sosedochka   31.05.2018 23:15:31
очередной стартап, коих сейчас немало
     shares   31.05.2018 23:22:36
какой стартап?!...они уж лет 5-8 на рынке

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  DimN   31.05.2018 23:04:38
Так бывает, когда о ресурсе никто не знает и никто им не пользуется :о)
     shares   31.05.2018 23:11:10
отнюдь...Zipal на слуху
не менее, чем Гипер, Циан, ИРР, Морис и пр., только более продвинутый... что-ли.
Но, похоже, развод ... не занимаются они больше своим сайтом)

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  shares   31.05.2018 22:37:49
Или как все остальные - немного рекламы, запустили и ладно...площадка заработала, пусть криво..но денюжки пошли потихонечку)))

Процент звонков по объектам увеличился у кого?
     shares   31.05.2018 22:52:45
Помониторил в инете - нет отзывов практически, отрицательных точно нет,....так не бывает, какой-бы ресурс не был хорошим)

Тема: «Это просто не порядочно? Или мошенничество? Или это нормально в агентской деятельности?» в форуме Недвижимость
Ответы в теме пользователя shares  
  drilloff   31.05.2018 21:53:07
Вкратце история и суть:
Обратились в агенство (пока без названий и имен, но агентство крупное и довольно известное) с вопросом продажи квартиры - чистая продажа, один собственник. Агент сам обозначил свой гонорар, мы согласились. Спустя 4 месяца клиент найден, выходим на сделку, от первоначально желаемой суммы выручки за квартиру за это время и с учетом торга с покупателем стоимость снизили на 10%. Все переговоры с потенциальными покупателями и все показы квартиры производил агент, мы в этот процесс практически не вмешивались. В итоге уже после совершения сделки в процессе вывоза вещей из квартиры и обмена ключами мы узнаем от покупателя, что наш агент продал им квартиру на 20тыс дороже, чем сказал нам. Разницу в виде аванса, разумеется, положил себе в карман. Сам покупатель узнал об этом на самой сделке, но в тот момент ничего не сказал, т.к. боялся, что сделка сорвется, плюс уже его агент попросил умолчать этот момент.
Разве это нормально?! Как-то не хочется такое проглатывать... Хочу понимать какие инструменты у нас есть и что мы можем с этим сделать.
     shares   31.05.2018 22:43:26
Все хотят заработать, жизнь только в телевизоре нормуль, а по факту.... не айс)

Риэлтора не оправдываю - мог бы и с вами договориться, не думаю, что вы были бы против, при нынешнем состоянии спроса на рынке недвижимости, явно согласились бы на его небольшую авантюру))

Тема: «Zipal - у кого есть опыт работы с данным ресурсом? Работает?» в форуме Недвижимость
  shares   31.05.2018 22:37:49
Или как все остальные - немного рекламы, запустили и ладно...площадка заработала, пусть криво..но денюжки пошли потихонечку)))

Процент звонков по объектам увеличился у кого?

1
25
25 50 100
Показывать по